2017年 6月 23日 星期五    English   
大多4月房市 量减价扬
多伦多市地产局4日公布的资料显示,2011年4月,大多房市交易量虽减,但成交价格却上扬。由于房市求售现象仍未如预期大幅增加,因此呈现买家抢单、成交价水涨船高的情势,2011年4月较2010年同期的平均房价更大增9%。

多伦多地产局主席蒋思敦(Bill Johnston)表示,2011年前四个月的房市走势始终强劲,只要经济稳定发展、购屋者有意趁机抢购可负担得起的房屋,预期整个春季的房市交易将会持续旺盛。

多伦多地产局市场分析部资深经理莫深(Jason Mercer)指出,2011 年求售房屋的数量低于预期,因此买家之间竞相提高价码以抢单,因而房价飙高。他预期这样的现象将间接带动近期内,有更多房屋上市求售。

2011年4月交易的房屋中有62%是刚推出的求售屋,与2010年的53%相较有所增加,也正因为房市交易有抢单现象,也让4月的房屋平均价上升9%,达到47万7407元。其中多伦多市区房市平均价已近53万元,多市以外的大多地区房市平均价则近45万元。

资料显示2011年4月份,多市的独立屋平均价近76万元、多市以外大多地区的独立屋平均价则近53万元;多市半独立屋平均价近60万元、多市以外大多地区半独立屋平均价近37万元;多市镇屋平均价逾42万、多市以外大多地区镇屋近34万元;多市公寓平均价逾35万元、多市以外大多地区公寓平均价约27万元。

 
(来源:世界日报)
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